1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
95.1万円/㎡
前年比+14.4%
江東区
69.1万円/㎡
前年比-16.0%
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門前仲町ファミリーハイツ
東京都江東区冬木
東京メトロ東西線 / 門前仲町駅 徒歩9分
1982年築 / 8階建 / 72戸 / SRC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
5,701万円
93.2万円/㎡
3,927
5,109
6,292
7,475
AI査定結果
推定相場価格
5,701万円
93.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,109万円〜6,292万円
83.5万円/㎡〜102.9万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月30日
門前仲町ファミリーハイツ
5,480万円（89.6万円/㎡）/ 3階 / 61.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は70.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 5,480万円 | 89.6万円 | 3階 | 61.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/08 | 4,780万円 | 78.1万円 | 4階 | 61.17㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/02/12 | 4,980万円 | 81.4万円 | 4階 | 61.17㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/12/10 | 5,280万円 | 86.3万円 | 4階 | 61.17㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/02/04 | 3,980万円 | 60.1万円 | 5階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 4,130万円 | 62.3万円 | 5階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 60.1万円 | 6階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 60.4万円 | 1階 | 65.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/18 | 4,280万円 | 64.6万円 | 5階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,080万円 | 61.9万円 | 1階 | 65.9㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は79.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 門前仲町ファミリーハイツ 江東区冬木 | 門前仲町駅9分 | 5,480万円 | 89.6万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2024/06/22 | ライオンズマンション門前仲町第6 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅2分 | 4,790万円 | 89.1万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/27 | ライオンズマンション門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅3分 | 4,790万円 | 89.1万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2024/04/15 | ニックハイム八幡 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅3分 | 4,990万円 | 71.8万円 | 69.53㎡ | 3DK | 2階 / 12階建 | 北西 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション東陽町第2 江東区東陽三丁目 | 木場駅5分 | 4,190万円 | 67.7万円 | 61.92㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、江東区では16%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は江東区の平均と比較して29.7%割高です。
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